1 · Hero
Tu equipo de ventas no necesita más leads. Necesita mejores.
Marketing digital para constructoras e inmobiliarias. Cambiamos el indicador de formulario a visita en sala, y con eso cambia todo lo demás.
Revisamos tus campañas y tu tiempo de respuesta real. Casi siempre el hallazgo está en el segundo.
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2 · Esto te suena
- Pauta cara, leads masivos, y un equipo de ventas quemado llamando a gente que no califica.
- Los portales se llevan buena parte del margen y ese canal no es tuyo: es arrendado.
- Los leads no contestan cuando los llaman.
- No sabes qué anuncio trajo a la persona que finalmente pagó el pie.
El tercero y el cuarto casi siempre son el mismo problema, y no está en la campaña.
3 · Lo que te está costando
Un vendedor que dedica el día a llamar leads que no califican tiene un costo doble: lo que le pagas y lo que no vendió mientras tanto.
Y hay un costo peor. El lead inmobiliario se enfría en minutos, no en días. Si tu equipo llama al día siguiente, esa persona ya visitó otras dos salas de ventas. Pagaste por el contacto y se lo regalaste a la competencia.
Con el ticket de este rubro, una venta perdida al mes por demora en el contacto es la diferencia entre un año bueno y uno malo.
4 · Qué hacemos por una inmobiliaria
- Meta Ads — el descubrimiento de vivienda es visual: render, recorrido, entorno. Ahí funciona y ahí está el volumen
- Google Ads de marca y de proyecto — para capturar al que ya está buscando tu proyecto por nombre, que es el más caliente de todos
- Landing por proyecto — canal propio con tus datos, en paralelo al portal y no en vez de él
- CRM conectado — para saber qué anuncio trajo a quien pagó el pie, no a quien llenó el formulario
- Calificación en el formulario — renta, pie disponible y plazo de compra, para que tu vendedor llame al que puede comprar
5 · El indicador que miramos
El indicador no es el formulario: es la visita agendada a sala de ventas y el pie pagado. Cambiar el indicador es la propuesta completa, y es lo que hace que bajen los leads y suban las ventas.
6 · CTA intermedio
¿Cuánto se demora tu equipo en llamar a un lead nuevo?
Si no sabes el número, ese es el primer hallazgo. Lo medimos contigo.
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7 · Prueba
[Pendiente: caso de un cliente de una inmobiliaria, con cifra antes y después.] [Pendiente: testimonio con nombre, cargo y empresa.]8 · Cómo trabajamos
- Diagnóstico sin costo. Miramos tus cuentas, tu sitio y a tu competencia antes de proponerte nada.
- Estrategia. Te decimos dónde invertir y, sobre todo, dónde no.
- Ejecución. Campañas, contenido y sitio tirando para el mismo lado.
- Medición. Un reporte al mes y una conversación, no un PDF que nadie abre.
9 · Cómo te protegemos
- El diagnóstico es gratis y te lo entregamos igual. Aunque después decidas no trabajar con nosotros, el informe es tuyo.
- Sin permanencia. Te quedas porque funciona, no porque firmaste.
- Las cuentas son tuyas. Se crean a tu nombre y nosotros entramos como administradores. Si nos vamos, te llevas el historial completo.
- La inversión publicitaria la pagas directo a la plataforma. Nunca pasa por nuestra cuenta.
- Si no vemos cómo ayudarte, te lo decimos en la primera reunión. Nos ha pasado y lo preferimos a cobrar tres meses para llegar a la misma conclusión.
10 · Objeciones
Ya pago Portal Inmobiliario. ¿Para qué más?
El portal es canal arrendado: trae volumen pero los datos y la relación no son tuyos, y el costo sube cuando ellos quieren. No se reemplaza, se le suma un canal propio al lado.
Los leads no contestan.
Casi siempre es tiempo de respuesta. Si la primera llamada no sale dentro de los primeros minutos, el lead se enfría. Eso entra en el diagnóstico inicial, no en el descargo del mes tres.
¿Se puede segmentar bien en Meta para vivienda?
Hay que revisarlo en tu cuenta antes de prometer nada: la publicidad de vivienda cae en categoría especial de Meta en algunos mercados, y eso corta la segmentación detallada y las audiencias similares.
Bajar los leads suena a bajar resultados.
Suena, pero no lo es. Si pasas de 200 leads con 5 visitas a 60 leads con 20 visitas, vendiste más y tu equipo trabajó menos.
¿Trabajan por proyecto o por retainer?
Los dos. Por proyecto tiene sentido en lanzamientos; el retainer sirve cuando hay varios proyectos en distintas etapas.
11 · Quiénes somos
Somos La Paradoja, agencia chilena de marketing digital. Equipo chico, por decisión: el que te atiende es el que hace el trabajo. Conócenos.
12 · Cierre
Conversemos sobre cuántas visitas a sala necesitas al mes.
De ahí sacamos el número de leads, y no al revés.
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